分以下两种情况：1、如果是购买第二套房，是需要交纳3%的契税的；2、如果有两套房，现在准备出手一套，那么按照目前政策的话是需要按照您本身的房子的特质来缴纳相应的个人所得税，普通住宅个税1%，非普通住宅2%，以及差额部分的20%。根据
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您好1、税收，对下家而言，具体看是普通房还是非普通房，也就契税1.5%还是3%；但一般上家要求到手价，那上家交的营业税、个税也要下家付；2、交易流程等，等同于一般二手房买卖；但关键看是否属于配套安置房，是否有3年限售的规定！供参考！