贷款担保人免责条件有以下几点：1、因借款人履行还款义务，主债务消灭而免除；2、因贷款人免除借款人还款义务而免除；3、因贷款人放弃担保权利而免除；4、因超过担保期限而免除；5、因超过诉讼时效期间而免除。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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在签订担保合同时候需要明确采取哪种担保方式、担保的范围、担保的期限，主债权的相关情况等。
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您好：免责合同是跟谁签的呢