只有买房协议无房产证不能过户。房产过户以办理权属转移登记为准，房产证是对该房产拥有所有权的证明，只有买房协议无房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法办理权属转移登记。
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你好，是没有实际交易直接过户吗
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协议签订生效，具备法律效力。不履行过户手续，是你的原因、还是对方的原因造成？违约方即被动