吴亮律师
长期租赁土地合同合法,但期限有限制。依据《合同法》规定,土地租赁最长不得超20年,超期部分无效。不及时处理可能导致合同部分无效,权益受损。
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处理土地长期租用问题,常见方式为签订合同时明确期限。应选择不超过20年的租赁期,确保合同有效。如已超期,可协商续签或调整合同内容。
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土地长期租用需合规。操作如下:1. 签订合同时,确保租赁期不超20年;2. 若已签订超期合同,与对方协商修改或重新签订;3. 遇纠纷时,及时咨询律师,维护合法权益。