城里人买农村宅基地需谨慎，可能无效。依据《土地管理法》，宅基地属农村集体所有，非本村村民无权购买。违规购买可能导致权益受损，面临法律纠纷及经济损失。
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处理此类问题常见方式为协商、仲裁或诉讼。优先考虑协商，若协商无果则申请仲裁，对仲裁不服再提起诉讼。选择时应考虑效率与成本，以及自身诉求的合理性。
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城里人买宅基地有风险。处理方式：1. 尝试与卖方协商退款或转让给符合条件的本村村民；2. 若协商不成，向当地土地管理部门或仲裁机构申请调解或仲裁；3. 仲裁不服，30日内向法院起诉，请求确认合同无效并返还款项。