房东不退租金可依法处理。依据《合同法》等相关法律，房东不退租金构成违约，出租人有权敦促交租，逾期可提起诉讼收回房屋。不及时处理可能导致权益受损，如租金损失扩大、房屋被非法占用等。
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房东不退租金，应对如下：1. 协商：首先与房东沟通，明确不退原因，尝试达成和解。2. 敦促：若协商无果，邀请双方单位或居委会介入，敦促房东履行交租义务。3. 诉讼：经敦促仍不退，依据《合同法》提起诉讼，要求房东承担违约责任，并收回房屋。
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处理房东不退租金，常见方式有协商、敦促、诉讼。应先尝试与房东协商，无果后邀请单位或居委会敦促，仍不解决则依据租赁合同提起诉讼，根据具体情况选择最合适的方式。